1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.0万円/㎡
前年比-10.7%
奈良市
23.9万円/㎡
前年比-16.2%
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セレナハイム新大宮セントラルステージ
奈良県奈良市法華寺町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩9分
2001年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 70.4㎡の場合
相場
2,655万円
37.7万円/㎡
2,008
2,439
2,871
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜2,871万円
34.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
セレナハイム新大宮セントラルステージ
2,500万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 2,500万円 | 35.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,680万円 | 38.1万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,780万円 | 39.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,650万円 | 37.6万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 38.1万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 39.5万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,700万円 | 38.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,750万円 | 39.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,800万円 | 39.8万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,450万円 | 37.1万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,250万円 | 32.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | セレナハイム新大宮セントラルステージ 奈良市法華寺町 | 新大宮駅9分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/18 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/17 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/06 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,450万円 | 29.2万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/15 | ネオハイツ富雄南 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,429万円 | 29.3万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,399万円 | 29.0万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.7%下落、奈良市では16.2%下落しています。